專業樓宇對講10年，znlin正林可視對講，湖南樓宇對講前世今生 對講智能家居系統一直在改變
來源：中國智能家居網
　　有資料顯示，中國房地產業在廢除福利分房的政策之后，自1999年開始至2003年處于一個高速增長期，并在2003年到達高峰 經過隨后幾年的調整，借著2008年奧運會之東風，中國的房地產業又開始了新一輪的平穩增長。而對于對講產品來說，其高達90%的比例是用于住宅領域，主要包括各種規模的住宅小區、別墅豪宅等。中國房地產業的蓬勃發展成為帶動中國對講產品飛速成長的主要源動力。
　　憶往昔，崢嶸歲月稠。對講產品在經過多年發展后，其組成架構、產品形態、技術水平、品質功能等早已不能同日而語，人們一定還清晰記得其發展軌跡，但無論最為原始的單門獨戶的對講門鈴，還是現在的TCP/IP方式的數字聯網架構對講系統，甚至是功能強大而先進的智能家居系統，都離不開“舒適、實用”的設計理念，這也是對講產品為何能廣泛融入到人們日常生活中的原因。在采訪中了解到中國的對講/智能家居系統的發展大致可分為以下四個階段。
　　20世紀80年代末90年代初
　　關鍵字：起步非可視單元型
　　據深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司總工程師張達勇介紹，對講產品起源于歐洲，是由上個世紀80年代末90年代初經由臺灣再從香港傳至深圳，深圳算是內地最早出現對講產品的地方，隨后才從深圳傳到全國各地。
　　“上個世紀八十年代末期，國內開始有簡單的ZNLIN正林樓宇對講產品銷售，主要是韓國、臺灣等品牌產品，國內的ZNLIN正林樓宇對講行業開始于90年代初的1993年前后。”南京普天天紀樓宇智能有限公司天紀智能事業部副總經理關玉瑾補充道。從1993年～1997年，伴隨沿海地區早期房地產市場的發展，國內ZNLIN正林樓宇對講行業迎來了第一個發展期，出現了深圳白蘭、寶石等品牌的ZNLIN正林樓宇對講產品，福建等地也有部分廠家開始生產。
　　這個階段中，所出現的對講產品是最為簡單的類型，即非可視非聯網多線制對講系統，僅具備、通話等簡單功能，住戶通過對講通話根據訪客的聲音來做判斷是否開門。隨著技術發展，之后又出現了非可視非聯網單元總線制對講系統，泉州佳樂電器有限公司市場部經理倪源福解釋，此類總線制系統采用編解碼電路及RS485總線，僅單幢建筑內通訊，當時主流芯片為Philips-TM1300，安裝時，通常一個單元一個獨立的系統，整個小區內的各單元全部都是獨立的，無法實現整個小區大面積組網。而此種分散控制系統，各自為政，不能實現小區統一管理，當然系統功能也相對單一。當時，僅有廣東少數廠家在生產，用戶多集中在廣東。后來，也曾出現了小區聯網系統，但礙于技術原因，規模都很小，視得安羅格朗張達勇解釋道：“當時最大范圍只能做15個單元，這在歐美、臺灣等地已可充分滿足，但由于中國的人口較多，小區范圍較大，已無法滿足當時國內用戶的需求。”
　　2000年前后專業樓宇對講10年，znlin正林可視對講，湖南樓宇對講
　　關鍵字：成熟聯網總線制
　　既然單元型的對講產品無法滿足中國蓬勃發展的需求，那么有需求就會有發展。且這個階段亦是中國房地產行業飛速發展的時期，高漲的買房潮，促使ZNLIN正林樓宇對講行業進入第二個發展階段。而這階段的住宅小區提出了封閉式小區管理的需求，因此就需要開發出能夠適應中國住宅小區封閉式管理特點的小區聯網對講系統。
　　在這一發展階段中，為解決之前無法統一管理的缺陷，小區總線制聯網就成為解決此問題的一大辦法。視得安羅格朗張達勇回憶道：“視得安公司在1998年就開始開發總線制聯網管理中心的設計，當時這種產品設計因國內外沒有類似產品可借鑒，所以研發是比較艱難的，主要困難在音視頻的聯網傳輸，因基帶信號傳輸是比較難處理的，且由于音視頻點又多，音視頻衰減又很大，信號很不容易處理。但在逐漸摸索過程中，這些問題均一一進行解決。”
　　總線制聯網對講主要采用單片機技術的現場總線技術，現在常采用的總線主要包括CAN總線、BACNET總線、Lanworks總線、RS485總線等各種聯網總線技術，這個時期的廠家如視得安、安居寶、慧銳通、弗曼克斯、冠林等均紛紛推出總線產品。采用總線技術，解決了多音視頻源的切換選通控制問題，使小區大范圍內的音視頻聯網成為可能。佳樂倪源福表示，采用總線制技術可把小區內各個分散的系統互聯組網、統一管理、協調運行，從而構成一個相對較大的區域系統。
　　但也不能否認的是，總線制的缺陷也是明顯的：總線制聯網只解決了音視頻切換選通控制，而未涉及對模擬音視頻信號的處理，所以音視頻信道“少”是自然的(某一住戶通話信道就被其占有)，門口機、室內分機及管理中心三方通話或兩方通話時其它分機均出現功能自鎖現象 無論控制信號還是音視頻信號傳輸距離都較短，距離長短視每品牌設備的性能而定，但很少有超出1公里的。而隨著小區規模的不斷擴大，只能分為多個片區獨立管理，根本無法實現真正意義上的大聯網 布線復雜，難以升級或增加其他功能 且具有抗干擾能力差、長距離音視頻傳輸質量變差、系統不穩定等問題。