剖析樓宇對講市場的現狀及其發展趨勢
　　樓宇對講即在樓宇建筑中起通話作用的一種設備，也稱可視門鈴。通俗的說，樓宇對講就是指你們家的門鈴系統，我們常說樓宇對講、可視門鈴、可視對講、對講門鈴等幾個詞語，都是同一個意思，即指一套訪客對講管理系統。隨著中國房地產業的快速發展和人民群眾居住水平的不斷提高，社會對樓宇對講(可視)系統產品的需求與日俱增。貴陽樓宇對講10大品牌 貴州可視對講廠家 珠海正林電子
　　受宏觀政策影響 樓宇對講企業回款難利潤降
　　樓宇對講產業與房地產業息息相關，而房地產業又與國家的宏觀經濟政策關系密切。2011年上半年，央行三次加息、提高存款準備金率，對房地產市場，國家相繼出臺了國八條、房產稅、限購令等一系列調控政策，同時又啟動了史上最大規模的保障性安居工程建設。樓市調控政策可謂一波接著一波，調控力度達到了空前的高度。面對嚴厲的樓市調控，與房地產市場息息相關的樓宇對講行業也面臨著重大的挑戰。
　　據多數樓宇對講供應商、經銷商反應，2011年，樓宇對講市場發展與往年相比趨于緩慢，努力維持在20%左右的增長。據深圳市慧銳通電器制造有限公司總裁助理羅強先生介紹，在大背景下，與去年同期相比，2011年上半年慧銳通簽單增長率超過了40%，但是出貨與回款方面卻只與往年持平，利潤方面不如從前。
　　據安居寶2011年7月6日晚間公布2011年半年度業績預告，公司預計上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤1700萬元–1900萬元，同比下降41%-47%；每股收益0.09-0.11元，同比下降54%-62%。
　　從安居寶的主營業務收入構成來看，樓宇對講系統、智能家居收入占其主營業務收入的比例超過八成，其合作對象多為住房建設、及地產開發商。市場上智能家居系統、樓宇對講等主要產品的需求量還是集中在房地產市場上。那么房地產市場的收縮，勢必影響智能家居產品的需求量。樓宇對講、門禁、安防系統等一系列的智能化產品縮小了用武之地。房地產市場的調整，給安居寶帶來了一連串的連鎖反應。
　　樓宇對講價格逐步走低 價格戰惡劣
　　2011年初，樓宇對講市場出現了某些樓宇對講廠家產品價格大幅度下降的情況。競價行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價行業將帶來毫無生存空間的嚴重后果，故致力于提升產品品質，增加對售后服務的投入，加快產品開發的進度，樓宇對講市場區隔漸次成形。
　　單從銷售業績來講，2010年以及2011年上半年樓宇對講市場銷售情況良好，但產品價格有走低之勢，利潤空間也大幅度縮小。
　　深圳市龍僑華實業有限公司營銷主管鄭映蓮女士在接受筆者訪問時這樣說道，上半年市場銷售情況還比較客觀，不論是工程商訂單方面亦或是單獨家庭購買方面，但是市場上出現在的頻繁價格戰也給整個市場規范帶來了嚴重的負面影響，針對此情況，該司堅持自我提升，保證服務品質，價格方面并沒有多大的變動。
　　據不完全統計，目前國內的樓宇對講品牌多達三四百個，樓宇對講企業之間價格戰日益白熱化，山寨橫行，市場規范急需整改。從民用到商用，樓宇對講的橫向市場往更廣的范圍在發展，由于人們對樓宇對講的認可度，對講系統已成為基礎性的硬件植入建筑建造中。在各處都大興土木，趕上國家民建設施的春風，以及國家利好的政策下，各企業也都想在持續升溫的樓宇對講行業分一杯羹，難免出現不良的價格競爭，致使市場混亂，降低樓宇對講的整體信用度和行業形象。
　　樓宇對講模擬技術依舊占主流 數字技術發展潛力大
　　樓宇對講在我國發展已經二十幾年，產品類型豐富而完善。對講系統類型有獨戶型、別墅型、低層系統、多層系統、高層系統、對講系統、可視對講系統，對講可視混裝系統、多功能可視對講系統，彩色可視對講系統、聯網系統、大型聯網系統等。
　　從主流產品的技術上看，模擬技術下的總線型產品市場依然很大。樓宇對講產品按聯網方式可分為智能總線聯網、半數字聯網和IP數字聯網。其中，智能總線聯網是全模擬技術下的系統 半數字化系統是指樓棟內采用模擬技術，而聯網部分采用TCP/IP聯網技術 全數字對講系統是在TCP/IP技術大規模應用和普及后新一代對講系統，目前大都采用TCP/IP到戶的模式，且室內機的芯片組都采用ARM或ARM+DSP架構。
　　半數字化、全數字化TCP/IP產品雖然在近幾年得到了大力的推廣，但是主流產品依然是模擬產品，數字產品對各廠商而言仍是值得期待的增量項目，但己有更多用戶接受并且使用這一功能上更強大的產品。同時客戶需求集成化趨勢明顯，樓宇對講產品將實現更多功能，如電梯控制、圖像過程存儲、留影留言等附加功能。據慧銳通羅強先生介紹，2011年上半年，該司有30%的案例使用的是純數字產品。在沿海發達城市與地區，數字產品的使用都保持著穩定的發展，有的甚至達到了20%的增長。
　　目前，數字/模擬混合組網方式的產品在市場上占到半壁江山，數字對講產品只占市場份額的7%-10%，但是這個數字在北京、上海、廣州等一線城市保持穩定的增長速度。而且，數字化是未來樓宇對講技術發展的趨勢，這是誰都不可能改變的事實，“數字家庭”的市場正在逐步形成。